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登錄9月10日,據全國企業破產重整信息平臺獲悉,破產清算后的重慶 “龍門陣”景區,目前正在招募投資人。
公告顯示,重慶龍門陣投資開發有限公司(以下簡稱龍門陣投資),重慶龍門陣旅游度假有限公司(以下簡稱龍門陣旅游)由重慶市九龍坡區人民法院審理,九龍坡法院指定中豪律師事務所擔任兩公司的破產重整管理人(以下簡稱管理人)。
為制定切實可行的重整計劃,依法維護債權人利益,管理人現面向社會公開招募龍門陣投資公司、龍門陣旅游公司重整投資人(以下簡稱投資人)。
據了解,本次招募項目范圍為龍門陣投資名下,在105D房地證2013字第00206號土地上在建的商業項目。
土地概況:105D房地證2013字第00206號土地,位于中梁山組團D分區D20-2/02地塊,證載面積為17160.1平方米,土地使用權類型為出讓,宗地用途為商業金融業及批發零售、住宅用地,使用權限至2051年5月31日。現該土地在2014年向恒豐銀行股份有限公司重慶永川支行借款4500.00萬元提供抵押。
在建工程概況:該土地在建工程龍門陣歡樂大街商業綜合體于2013開工,施工至2014年底后停工至今,按照設計圖紙,建筑面積為54,449.09平方米。
龍門陣旅游主營業務為經營租賃土地上的游樂園設施。據初步評估,破產重整條件,龍門陣旅游資產總額市場價值評估值11044.78萬元。
投資人報名的基本條件包括:具有較高社會責任感和良好社會商譽,未被列入經營異常名錄或失信被執行人名錄的企業法人;具有足夠的資金實力,能及時支付資金;原則上接受本公告中關于重整投資方式的內容,具體可以在投資意向書中提出;房地產開發行業經營管理經驗豐富者(龍門陣投資),或旅游文娛項目經營管理經驗豐富者(龍門陣旅游)優先考慮,同意同時投資龍門陣投資和龍門陣旅游者,優先考慮;如有除純財務投資外的投資方式的,需要有經營相應業務的資質。
此外,本項目接受聯合投資,各投資者均需符合第一條要求,且其中至少一名投資人符合上述所有條件。聯合投資須確定一名投資人為代表人,代表所有投資人負責處理重整投資中相關事務,各所有重整投資主體承擔連帶責任。
據了解,重慶龍門陣國際旅游度假區位于九龍坡區,曾是國家4A級景區,由天友旅游投資16億元打造,于2008年開工建設,在2009年建成營業“龍門陣·魔幻山”、“歡樂水魔方”兩大主題樂園,曾號稱是“重慶投資規模最大、設施最先進的現代主題樂園”。
重慶龍門陣景區內主要包括魔幻山主題樂園和歡樂水魔方主題樂園。不過,魔幻山主題樂園自2014年以來便一直閉門整改,歡樂水魔方則僅在每年夏季營業。
2016年12月5日,重慶龍門陣景區被國家旅游局摘牌“4A景區”, 國家旅游局通報指出,被處理景區存在的問題涉及管理、服務等多個方面,主要包括:安全管理不到位、廁所環境衛生條件不合格、市場秩序混亂、旅游基礎及服務設施不足、標識導覽系統短缺、資源保護措施不到位等。
2017年10月27日,龍門陣景區以其不能清償到期債務并且資產不足以清償全部債務為由,向重慶第五中院申請進行重整。
2017年12月12日,(2017)渝05破申81號民事裁定書,裁定受理龍門陣景區的重整申請。
2018年2月6日,重慶市九龍坡區人民法院作出(2018)渝0107民破5號決定書,指定中豪律師事務所擔任管理人。
龍門陣景區隸屬于成都天友旅游集團旗下,據查詢天眼查獲悉,成都天友國際酒店有限公司擁有龍門陣旅游100%股權,擁有龍門陣投資65%股權。天友旅游集團于2003年投資開發了“中國死海”旅游度假項目(國家4A級景區),該項目是我國第一家以健康休閑為主題的旅游景區項目。
除“中國死海”以外,天友旅游集團還先后開發并運營了重慶投資規模最大、設施最先進的現代主題樂園——重慶龍門陣國際旅游度假區;中國水上樂園著名連鎖品牌——“歡樂水魔方系列”(包括北京水立方嬉水樂園、北京歡樂水魔方水上樂園、南京歡樂水魔方水上樂園、天津歡樂水魔方水上樂園);還打造了川內第一個集觀光、體驗、度假三位一體的綜合性旅游度假景區——四川白馬王朗國家級景區。