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新型住宿方式“膠囊旅館”遇冷的背后

大住宿 本文作者:孫冰潔 2014-12-04
膠囊旅館作為一種新型住宿方式的出現,其所要面臨的除了淡旺季所帶來的懸殊差異外,其“遇冷”背后還有更深層原因。

2013年,設有100個“太空艙”的艾格文化客棧在開業之初曾經頗受追捧。作為舶來品,以太空艙為主要形態的膠囊旅社源自日本,在大陸也僅在上海、西安等旅游業相對發達的大中城市有過先例。因此,倡導低碳、環保、經濟、時尚理念的膠囊旅社在青島甫一落地,便引來了不少白領、背包客等前來體驗這一新潮旅行住宿方式。

“剛開業時,確實有不少人來,一波又一波,多數是年輕人。”盡管與周邊的幾家同樣以學生、背包客為目標客源的青年旅社相比,膠囊旅館根據不同的檔次艙位上百元、數十元不等,在價位上并不占據優勢。但7、8月份整個客棧還是出現了 “一艙難求”的狀況。

2014年11月,進入深秋的青島游客明顯減少,而在旅館密集的中山路一帶,如家、漢庭等快捷酒店都在店外的LED板上打出了“特價房”的告示。記者走進艾格文化客棧時,正值上午,四層樓內空空蕩蕩,20個太空艙基本處于空倉狀態。前臺工作人員介紹,近幾個月內的入住率僅為百分之幾,“現在住進去有七八個客人吧,一個月就掙幾百塊錢,開業一年多還沒有回本。”該店負責人之一的周先生告訴記者。在與該旅館僅有一街之隔的艾夏優格膠囊旅館內,狀況大體相同,旅店內的二十幾個太空艙僅有二人入住。

新鮮感難持久

正在膠囊公寓與朋友坐在公共區的地板上上網、看電視的小李從河北來青島旅游。在網上提前預定旅館時發現了這家“膠囊旅館”,便決定來體驗一番。他說,只要回到賓館,大多數時間待在公共區。“只有睡覺時才會爬進艙內,里頭太憋屈,通風也不好,體驗一回下次還是住青旅吧,畢竟價格也差不太多。”

“我們這兒的客人以老外和學生為主,90%以上都是年輕人。”客棧工作人員周先生告訴記者。此時正值青島的旅游淡季,中山路一帶同樣主打低碳、環保、低價理念的幾家青年旅舍,多人間的床位價格也在40-50元左右,而旺季在幾百元以上的快捷酒店,也以百元內的低價爭奪淡季市場。與“青旅”相比,太空艙在價位上并不具備優勢。

根據資料顯示,源自日本的膠囊旅館的產生與其“著名”的加班文化緊密相關。經常加班的都市白領需要一個臨時的休息場所,因此主要分布在商業區的膠囊旅館便應運而生。而據記者調查,目前青島市內的膠囊旅館仍以旅客為主要客源,加之每月水電等物業開支,很難實現收支平衡。周先生告訴記者,“2012年買一個太空艙造價在2萬左右,現在膠囊旅館造價也降低到1萬,我們當時整個旅館投資300萬,不知道什么時候才能回本。”

消防隱患待解決

膠囊旅館使用的建筑材料多為玻璃鋼,屬于可燃材料。加之旅館空間較為封閉,人員較為密集,一旦發生火災,人員疏散確實成問題。

在艾格文化客棧的膠囊旅館內,設有一處滅火器,但多數受訪者皆一笑置之,“不知道怎么用,一般也不會遇到火災吧。”正在旅館休息的張小姐說。

除了艾格文化客棧屬于位于商業區的大型膠囊旅店外,近年新開的膠囊旅館多數隱身于公寓、住宅樓口內,面積不大,由住房改建而成。記者走進位于附近某公寓發現,90平方米左右的旅館內安置了20個太空艙,以綠色為主調,墻上貼滿各地風景明信片,清新而文藝。但有限的空間造成太空艙頗為擁擠,且記者在旅館內轉了一圈后并未發現疏散通道與標志。根據消防人員介紹,一般的民用住宅至少得保證兩個安全出口,且不用可燃或者易燃材料裝修。記者欲就此問題進一步詢問該旅館負責人時,前臺的工作人員以“店主不在,不了解情況”結束了對話。

無法可依監管難

目前市內幾家設有 “太空艙”的旅店多數未持有“膠囊旅館”的經營執照,而只是作為旅店內的一種房型存在。

記者查閱了有關規定后了解到,“膠囊旅館”大都選擇在高檔的寫字樓或者商住兩用樓,目前還沒有具體的法規明確此種類型的微型酒店應該如何辦理執照,基本處于合情合理不合法的狀態。

據興安支路某旅館前臺人員向記者透露,該店經營者為一位80后經商者,將自家房子改建為膠囊旅館,是出于青年人對于“好玩”的追逐。“十幾個‘膠囊’的‘膠囊房’只要買艙擺進去就可以經營,成本也不高,十來萬,自家的房子更省錢,如果要辦大型旅館,有治安、消防系統以及各類手續要辦,耗時耗錢。”

對于膠囊旅館的經營監管問題,記者先后咨詢了青島市旅游局、青島市商務局、青島市工商行政管理局的工作人員,但并未得到明確答復。旅游局工作人員告訴記者,“大型酒店、快捷酒店有章程可循,但膠囊旅館屬于新生事物,在具體管理方面尚不成熟,也未有過先例。”

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