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 地產企業的文旅市場“卡位”動作已在增多。這背后是文旅市場擴容帶來更多入局者的競爭，以及部分地產企業基于對文旅更深度的認知，在IP打造運營、文旅產品深化延展等方面尋求更多布局。雅居樂地產是為代表之一。

雅居樂地產曾發起“第二人生”之色的話題猜想，這背后有著其對自身文旅版圖的再思考，也藏有對文旅產業走向的前瞻預判。近日，雅居樂地產在北京舉行雅居樂【樂活天地】文旅產業IP首發暨新品發布會，正式揭曉了“第二人生”的色卡之謎。

在雅居樂地產看來，“第二人生”充滿了無限可能，是繽紛多彩的。本次發布會以“煥·新生活 新定義”為主題，其中，“煥”有著更深層的含義——其不僅有煥發新生之義，更以音取其“幻”彩多元之義。

發布會當日，雅居樂地產正式推出中國新一代“大文旅”產業IP【樂活天地】，共同開啟更好的“第二人生”。這個IP矩陣主要有生態旅游、休閑體育、健康養老三個板塊，涵蓋人之幼年、盛年和暮年三個階段。全齡段、更多生活方式內容的聚合與生態構建，其中的邏輯與模式的創新在哪里？雅居樂地產又將如何攪動文旅產業？

“第二人生”的十年煥新

2009年，國家正式將文化產業和旅游業上升為國家戰略。同年，雅居樂地產進軍海南，首次提出了“第二人生”的旅居理念，自此之后，其文旅板塊不斷開疆辟土，并在項目實踐中對“第二人生”內涵進行豐富和完善。

2015年，雅居樂地產在行業內率先提出“旅游地產4.0”概念，以“全時、多元、智能、定制”為旅游度假服務的新方向，為“第二人生”構建行業標準。2016年，雅居樂地產整合海南、云南等多個區域的項目，正式發布“第二人生”旅居品牌，完成了“第二人生”從理念到品牌質的跨越。而“第二人生”則被定義為，在優質的環境資源中，以人為本、以建筑為載體，追溯生命本源，追求本我本真，讓生活回歸自然，讓健康融合家的幸福，讓靈魂得到文化藝術的滋養。

2019年，對雅居樂地產而言有著里程碑式的意義，是雅居樂成立27周年，也是雅居樂地產首進北京的第一年，更距離雅居樂地產首次提出“第二人生”理念也正好10年。10年間，雅居樂地產在全新機遇下引領產業創新，如今其文旅板塊，已經從旅游地產的傳統思維向全面的文化旅游產業升級，形成“文旅+產業”的產業生態圈模式，并正式升級為“文旅產業”。

雅居樂集團控股有限公司副總裁兼地產集團總裁王海洋先生致辭

文旅升級的背后，是雅居樂地產對文旅產業更深層的思考——于個體，其提供更好的精神棲息地，打造更好的第二人生；于集體，雅居樂地產希望助力區域經濟發展，提升當地城市整體形象和社會發展。

新一代產業IP“樂活天地”

戰略升級后的雅居樂地產文旅產業，正在全面打造中國新一代“大文旅”產業IP“樂活天地”，聚焦人們美好生活的需求，聚合頂級產業資源，打造精彩第二人生。在雅居樂地產看來，“第二人生”的色彩是紅、黃、藍三原色。它來源于“樂活天地”的logo，三原色是所有顏色的基本色，可以調和出所有色彩，寓意“第二人生”繽紛多彩。三原色象征著“樂活天地”旗下代表“生態旅游、休閑體育、健康養老”的“樂彩、樂動、樂養”三大系列產品線。

其中，“樂彩”其著力于構建全球首創家庭度假生態文娛圈及全天全齡全季文旅樂活生態圈，設施涵蓋國際親子營地、四季恒溫水樂園，還有全新體驗式商業和高端度假酒店集群，打造全齡生態度假勝地。

“樂動”——打造城市樂活短途體育旅游目的地。“樂動”聚焦開拓中國體育旅游新版圖，將規劃世界頂級賽車場、豪華游艇會、國際足球營地、未來體育綜合體等，未來可舉辦乒乓球冠軍級賽事培訓、樂享超級賽事等活動。

而“樂養”，作為雅居樂地產首個醫養健康產品，配備專業醫生提供精準的醫療服務，為老人提供康復養老服務，為母嬰提供健康管理服務，同時還有國際化逆齡抗衰服務等，致力于打造全齡化技術領先型的健康服務平臺。

再造文旅新標桿

在“文旅+”的戰略轉型之下，攜三大產品線出發，雅居樂地產在山東威海、廣西北海、天津寶坻、福建漳浦、河南鄭州等多個文旅項目即將盛大綻放。

山東威海冠軍體育小鎮項目定位為中國首個體育生態示范區、北緯37°全域運動生態融合小鎮。該項目將依托區域優越的自然資源及氣候條件，持續導入體育產業資源，打造“1+4+1”產業體系，構建全四季、全齡端、全天候、全業態的體育產業生態圈。其中，項目東區是小鎮的門戶，攜手奧運冠軍劉國梁和王楠等頂級產業IP，打造劉國梁體育基地、王楠國球舍、冠軍體育公園、小鎮客廳、青苗國際雙語學校及皇冠假日酒店等產業配套服務平臺，將成為小鎮的體育賽事活動新高地、體育教育示范地以及國球文化交流中心；西區是小鎮的體育休閑核心，將形成三灣協同（體育運動灣、休閑度假灣、濱水娛樂灣）、兩環相扣（運動綠環、復合活動環）的產業空間布局，將成為小鎮的濱海體育休閑度假區 、環渤海濱海運動新標桿。

雅居樂金海灣，雅居樂首進北海打造的重磅千畝文旅大盤，位于北海極具價值潛力、匯聚一城精粹的中央生態城，秉承著“與生態共融，與自然共生“的開發理念，將3000畝紅樹林、千畝濕地公園、8KM一線原生沙灘、3.8KM海絲運河等自然景觀完美融合，匯聚17萬方海絲水樂園、希爾頓酒店，濱河風情商業街等頂級度假配套，形成與海“林”距離、臨水而居的高端度假體驗，開啟北部灣繽紛海岸的第二人生，將成為北部灣全新旅居生活的引領者。

天津寶坻津僑國際小鎮，是雅居樂地產聯手華燊發展，與寶坻區政府共同建設以“引僑資、聚僑智、安僑居”為核心理念打造的項目。該項目圍繞“僑創業、僑活動、僑生活、僑空間”四個維度，創建“文創旅游核心、國際休閑度假、歸僑創智服務和生態開放社區”的城市發展四大板塊，構建“中國北方第一僑鄉”。

漳浦香山灣，位于廈漳泉沿海經濟帶核心區域，廈門一個半小時生活圈內，坐擁廈門最美海灘的7公里海岸線。項目將打造成為以海洋王國、游艇碼頭、國際商業群、酒店群、國際康養中心為一體的濱海生態體系，打造北緯24°全球頂級度假目的地，南中國26公里海岸的上層國度，開創藝術第二人生。

2019年，雅居樂斥資約200億元，于鄭州鞏義伊洛河畔，擘畫2400畝產業大城——雅居樂·羅曼小鎮。小鎮位居鞏義主城發展軸之白沙板塊，作為雅居樂在鞏義的開山之作，雅居樂·羅曼小鎮規劃有約17萬方濱水商業，自造108畝浪漫愛情湖，擁享4.5公里伊洛河一線河景，傾情演繹親水自然生活方式。雅居樂羅曼小鎮以浪漫喜慶旅游為核心，布局產業、娛樂、商務、旅游集散、住宅及生活配套五大功能板塊，促進“產、城、人、文”深度融合，未來將成為鞏義產城融合示范區及城市未來發展高地。

被稱為“中國旅游地產專家”的雅居樂地產，始于海南清水灣，豐富于惠州白鷺湖、騰沖原鄉、文昌月亮灣，完善于云南西雙版納西雙林語、茅山山湖城、中山民森迪茵湖小鎮。探索的腳步不曾停歇，雅居樂地產將于今明兩年在廣西北海金海灣、山東威海冠軍體育小鎮、天津寶坻津僑國際小鎮、漳浦香山灣、鞏義羅曼小鎮再立標桿，給人們帶來更好的“第二人生”棲息地。