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數十萬房東和租客苦等了近一個月，最終也沒能等來合理的解決方案。

8月7日晚9點，樂伽公寓通過微信公眾號發布公告，確認公司因經營不善已停止經營，并無法償還客戶欠款。

一個月前，這家總部設在南京的第三方租房平臺，在杭州、南京、合肥、西安等地陸續被曝出拖欠房東租金、租客按時交租卻被要求搬離的情況，并出現客戶維權。

在合肥客戶投訴當日，樂伽公寓還曾發布辟謠聲明，稱公司處于正常運營狀態。但時隔一日，合肥地區辦公地點已人去樓空。

同樣的問題也出現在西安、蘇州等地，因樂伽公寓未按時支付部分房東房租，各地都有租客面臨被房東掃地出門的窘境。“疑似跑路”事件在全國范圍持續發酵，而樂伽公寓的一紙公告，讓房東與房客們的最后一線希望破滅。

8月7日晚間，南京市住房保障和房產局發布通告稱，相關區政府按照方便客戶、屬地調處原則，組織司法所、人民調解委員會、律師事務所等第三方機構，在轄區設立調處服務點，為南京地區樂伽公司客戶提供糾紛調解和法律咨詢服務。8月8日至8月23日期間，各區12個調處服務點將分批聯系已經登記的客戶，與客確定協調調解的時間和地點。

《每日經濟新聞》記者償試撥打調處服務點辦公電話，但始終處于忙線狀態。

樂伽反思“高進低出”虧本買賣

“幸虧自己去年堅持沒租給樂伽，朋友的房子租給樂伽3800（元），樂伽放出去2500（元），一看就是要跑路的節奏。”傳出樂伽爆雷倉后，有網友在論壇留言稱。

樂伽公寓在公告中稱，“通過認真反思，深刻認識到公司‘高進低出’的經營模式存在嚴重缺陷，已對長租市場帶來較大風險，加之公司內部管理制度缺失等諸多因素，造成公司業務全線關停的現狀。”

反思和致歉并不能改變無法償還客戶欠款的事實。接下來，互不相識的房東和租客還將繼續面對大的麻煩：房東收不到錢，也可能收不了房；房客已經付了長期的租金，仍有可能被房東驅趕，必有一方遭受損失。

在7月20日網上發布的一則視頻中，西安樂伽公寓多名租客被房東要求騰房。一位房客在視頻中表示，“2019年1月租的房子，到現在剛好半年，一次繳納了一年房租，一方面損失了大筆房租，另一方面房東要收房，現在無處可去。”同時也有網友留言，“房東第二天沒收到房費，聽到樂伽公寓疑似跑路，就讓我們搬離。”

據同策研究院統計，自2017年2月至2019年3月，已關閉的20家長租公寓品牌中，有13家出現了資金鏈斷裂問題。同時，租金貸、甲醛門等亂象頻繁發生。

*本文來源：每日經濟新聞，作者：包晶晶，原標題：《南京樂伽公寓“爆雷”引政府介入 長租公寓為何成“跑路”重災區？》。