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國際野奢度假品牌Casa Cook酒店項目有望來到山東、落地蓬萊。2021山東重點項目庫中，一個待開工的省級“雙招雙引”項目——海南復星旅游發展有限公司Casa Cook酒店及普羅旺斯度假項目，備受煙臺市民關注。

項目正在推進

山東省重點項目信息顯示，上述項目總投資50億元，2021年年度計劃投資5500萬元，位于煙臺市蓬萊區南王街道，總占地面積2594畝，總建筑面積43.6萬平方米，主要建設酒店、商業及演藝、餐飲、親子等配套設施，項目建成后將打造一站式旅游目的地。“工程形象進度”顯示，“項目尚未開工，處于公司注冊階段，正在優化產品方案設計，對項目設計方案、投資核算等進行完善，準備上投決會審批投資方案。”

盡管項目簽約信息未見公開披露，但蓬萊區政府發布的該區2021年重點項目清單上，該項目赫然在列，責任單位為“區文旅局”。經濟導報記者梳理蓬萊區文旅局、區發改局公開信息發現，該項目正在推進中。

2020年11月，該項目通過了蓬萊區發改局項目審批。蓬萊區文旅局公開信息顯示，2021年該區將啟動實施全域旅游三年提升行動計劃，致力打造國家級休閑旅游城市。“中部，加快丘山谷片區建設，爭取Casa Cook酒店、普羅旺斯度假項目簽約開工，打造集酒莊集群、美麗鄉村、田園風光融合發展的葡萄酒旅游休閑體驗區。”

工商信息顯示，海南復星旅游發展有限公司為復星旅文控股企業，復星旅文早就深耕海南。實際上，復星旅文董事長兼CEO錢建農對蓬萊也十分熟悉。2019年11月，他被蓬萊聘請為文旅發展顧問。2020年5月18日，錢建農受邀到蓬萊，圍繞《中國旅游度假產業發展趨勢及對蓬萊旅游發展的建議》做專題報告。當天，蓬萊政府相關人士與復星旅文就普羅旺斯小鎮項目進行了洽談和交流。

緣何布局蓬萊

復星旅文從未放棄對北方文旅市場的機遇捕捉。復星集團高層多次到煙臺考察，煙臺市委書記張術平多次親自調度推進項目，并于2019年10月11日專程赴復星集團見證項目簽約。但在煙臺市民眼中，Casa Cook酒店還有些陌生。

據悉，Casa Cook是歐洲野奢精品度假生活方式的先鋒品牌，2016年5月，品牌首家度假村Casa Cook Rhodes于希臘羅德島開門迎客。2019年，Casa Cook El Gouna于埃及艾爾古納亮相。2019年11月，復星旅文收購了Casa Cook和Cook’s Club兩個海外酒店品牌。

根據復星旅文發布的2020年年報，其已在地中海沿岸簽訂了13家酒店的特許經營協議，并在中國簽訂了3家新酒店的協議。其計劃于2023年底前在全球進一步拓展Casa Cook和Cook’s Club及其他衍生品牌，全球布局不少于30家酒店(含已開)。

在2020年11月的第三屆進博會上，Casa Cook首次進入中國。當時，Casa Cook與鴻洲集團旗下的珠海萬洋游艇俱樂部有限公司正式簽署了合作——Casa Cook桂山島度假酒店。

復星旅文有意持續打造國內領先的海島旅游目的地。桂山島東距香洲、澳門15海里，北距香港大嶼山僅3海里，毗鄰香港、深圳、珠海和澳門等各大游艇碼頭，位居大灣區旅游黃金帶核心，擁有內地唯一直通港澳的海島一類口岸。此外，桂山島與Casa Cook品牌起源所在的希臘島嶼有眾多相似之處，被看做是廣東的“墾丁”。

復星旅文布局“人間仙境”蓬萊，或許也因相中了這里可開發的海島資源。

布局山東市場

Casa Cook酒店并非復星旅文在煙臺布局的首個文旅項目。在萊山區，一個由復星集團投建的“復星集團植物園文旅城項目”正在建設。項目總投資70億元，占地1262畝，總建筑面積超過100萬平方米，包含主體樂園、休閑度假酒店、馬術運動基地和居住配套社區等。

萊山規劃打造大型文旅商貿綜合體，建設煙臺市新興南部生態小鎮、世界級休閑度假目的地。復星集團出具了概念性規劃方案，有意將煙臺植物園所在的片區建設成為多業態聚集的高端文旅商貿綜合體。

除了煙臺，復星旅文已在山東布局了多個文旅項目。就在4月26日，復星與青島膠州簽約了“上合復星時光里文化科創區”項目。根據框架協議，這一項目投資60億元，將建設全國首個上合國家特色商業街。

再往前，2020年年底，復星旅文與青島嶗山區簽約了嶗山復星-復地Club Med國際旅游度假項目。項目將建設復星旗下品牌Club Med度假酒店，計劃投資50億元，打造世界級旅居消費目的地。

復星旅文2020年報顯示，度假村及旅游目的地運營業務于中國區自2020年下半年開始表現強勁。其中，Club Med中國區第四季度營業額同期增長了35.3%。截至2020年12月31日，全球有23家Club Med度假村在運營。此外，其計劃到2023年底在全球新開16家度假村，其中半數將落地中國。

*本文來源：經濟導報，作者：初磊，原標題：《“煙臺普羅旺斯”吸睛！復星深度布局山東文旅市場》。