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賈沛霖
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Airbnb還需要面臨時(shí)間的考驗(yàn)。
根據(jù)各大媒體及公開(kāi)信息統(tǒng)計(jì)，從2017年至目前共有69家長(zhǎng)租公寓機(jī)構(gòu)資金鏈斷裂或無(wú)法再經(jīng)營(yíng)，而在2019年占了其中的53家，其中資金鏈斷裂及跑路的共有45家，被收購(gòu)的有4家，拖欠或拒付房租的有4家。
中國(guó)市場(chǎng)成為酒店業(yè)兵家必爭(zhēng)之地，中資、外資皆上演自身“攻守之道”。
國(guó)內(nèi)酒店行業(yè)架構(gòu)正從“金字塔形”向“紡錘形”轉(zhuǎn)變，對(duì)于中端酒店需求將更加迫切。
經(jīng)過(guò)幾年的鋪墊，一線城市的長(zhǎng)租公寓市場(chǎng)已基本普及。來(lái)自第三方機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，北京、上海和廣州部分長(zhǎng)租公寓的入住率能夠達(dá)到93%、89%、95%。
印度經(jīng)濟(jì)型酒店巨頭OYO正準(zhǔn)備裁員約500人。而就在幾周前，這家由軟銀支持的公司剛剛宣布任命了一位新的首席執(zhí)行官。
Airbnb退出投資之后，輕宿科技目前最大股東為斯維登置業(yè)顧問(wèn)集團(tuán)有限公司，持股40.50%。
針對(duì)近兩年頻頻出現(xiàn)的長(zhǎng)租公寓爆雷事件，《意見(jiàn)》強(qiáng)調(diào)要防范住房租賃金融風(fēng)險(xiǎn)，防止住房租賃企業(yè)形成資金池、加杠桿，還對(duì)租金貸比例劃定了“紅線”。
12月19日，歐盟最高法院裁定旅行房屋租賃平臺(tái)Airbnb（愛(ài)彼迎）是一個(gè)在線平臺(tái)，而不是房地產(chǎn)代理，因此不受歐洲繁重的房地產(chǎn)監(jiān)管規(guī)定的約束。
11月整治住房租賃中介機(jī)構(gòu)亂象的力度進(jìn)一步加大，各地積極查處發(fā)布不實(shí)房源的中介機(jī)構(gòu)，加強(qiáng)租賃市場(chǎng)的資金監(jiān)管，部分城市還增加了人才租賃住房用地的供應(yīng)。
?2020年?yáng)|京奧運(yùn)會(huì)逐漸臨近，東京市內(nèi)民宿價(jià)格水漲船高，有民宿在奧運(yùn)會(huì)開(kāi)幕式當(dāng)天的住宿費(fèi)甚至達(dá)到平時(shí)的23倍。
單體酒店還有更多生意待挖掘，這次的掘金者是飛豬。
隨著Airbnb為明年的首次公開(kāi)亮相做準(zhǔn)備，它面臨的最大障礙之一是來(lái)自世界各地城市立法機(jī)構(gòu)的越來(lái)越多的監(jiān)管。在歐洲，從阿姆斯特丹到巴塞羅那的許多城市政府都已經(jīng)取締了民宿共享平臺(tái)。
